Une annonce qui répond

Appartement 3 pièces, 66 m², Rennes

Tout ce qui suit vient soit d'une source publique nommée, soit d'une déclaration datée du propriétaire. Le texte de l'annonce est rédigé à partir de ces seules déclarations, et rien n'y est ajouté pour vendre.

Démonstration. Le logement est réel et les données sont celles des bases publiques, à jour. Seule l'adresse est retirée : le bien n'est pas en vente. Revenir à l'accueil

300 000 € · 66 m² · D énergie · B climat

Prix demandé par le vendeur, honoraires exclus. Ces valeurs sont reprises telles quelles de la déclaration du vendeur et de la base ADEME. Elles ne sont ni recalculées, ni commentées.

Aucune photo pour ce bien.

Le propriétaire n'en a pas encore déposé. Tout ce qui suit n'en dépend pas : les déclarations et les sources publiques se lisent sans images.

Appartement de trois pièces traversant au premier étage, dans un petit immeuble de 2001 de neuf logements, sans ascenseur. Deux chambres au nord donnant sur un grand jardin collectif partagé, séjour-cuisine au sud, WC séparé et placard dans l'entrée. Le quartier est calme, à quelques minutes à pied des écoles et du métro ligne B.

Les chambres, sans vis-à-vis, sont fraîches et lumineuses. Le séjour profite du soleil au sud sans surchauffer l'été grâce aux courants d'air. À noter : l'appartement est situé au-dessus d'un garage ouvert non chauffé, ce qui rend le sol du séjour froid en hiver. La cuisine est à rafraîchir, les peintures sont en bon état.

Type
Appartement
Pièces
Trois pièces
Chambres
Deux
Étage
Premier
Orientation
Traversant, chambres nord, séjour sud
Extérieur
Jardin collectif partagé
Stationnement
Place de parking et garage fermé
Chauffage
Individuel électrique, radiateurs à inertie
Eau chaude
Ballon électrique 200 litres
Cuisine
À rafraîchir
Salle de bain
Sans fenêtre, VMC, pas de douche
État
Peintures en bon état
Immeuble
Neuf logements, 2001
Ascenseur
Non
Charges
Trimestrielles, eau comprise

Une annonce ne peut pas tout dire. Le propriétaire en a déclaré bien davantage : posez vos questions plus bas.

Ce que le propriétaire signale lui-même déclaré

Un défaut annoncé n'est pas un défaut caché. Le propriétaire a choisi de le dire.

Posez vos questions 41 déclarations

L'agent ne répond qu'à partir de ce que le propriétaire a déclaré. S'il ne sait pas, il le dit, et la question est renvoyée au propriétaire, que vous laissiez une adresse ou non.

Ce sur quoi tout cela repose

Diagnostic de performance énergétique ADEME

6 DPE enregistré(s) à cette adresse exacte.

Ventes réellement conclues DVF

69 vente(s) enregistrée(s) dans un rayon de 500 m.

Vendus à cette adresse

Mêmes numéro et voie que ce logement, d'après la base DVF, sur dix ans. Il peut s'agir d'un autre lot de l'immeuble.

Les ventes les plus proches

Distances mesurées depuis l'adresse. DVF localise à la parcelle : une vente à quelques mètres est un voisin, pas ce logement.

Ces chiffres sont les ventes réellement conclues (base DVF). Ils ne constituent ni une estimation de ce bien, ni un conseil sur son prix.

Risques recensés sur la commune Géorisques