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Vous parlez
Dix minutes, comme si vous faisiez visiter. On écoute, on relance, et on pose les questions auxquelles vous n'auriez pas pensé.
L'immobilier en direct
Une annonce
qui répond.
Faites le tour du logement en parlant. On en fait une conversation que les acheteurs peuvent interroger à toute heure, sans rendez-vous et sans attendre.
Vous cherchez un logement ?
Décrivez ce que vous voulez avec vos mots. On vous prévient dès qu'un bien correspond.
Cette conversation demande JavaScript. Écrivez à bonjour@tourduproprio.fr en décrivant votre recherche.
Douze champs, vingt photos, huit cents signes. Puis plus rien : il faut appeler, attendre, se déplacer, pour découvrir que la chambre donne sur le boulevard.
Pourquoi l'annonce immobilière n'a pas changé depuis dix ans
Tout ce qui compte vraiment est dans la tête de celui qui y habite, et n'en sort qu'oralement, une personne à la fois. Ce goulot coûte du temps à tout le monde : des visites pour rien, et les vraies questions posées trop tard.
Comment ça se passe
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On vérifie
DPE, ventes réellement conclues dans la rue, risques naturels : ce qui est public est déjà rempli avant que vous ayez commencé.
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Ça répond
Les acheteurs posent leurs questions, à l'heure qu'ils veulent. Chaque réponse vient de vous, datée et citée.
À quoi ça ressemble
Un appartement rennais, tel que l'acheteur le reçoit. Les données publiques sont réelles et à jour. Seule l'adresse est retirée : le logement n'est pas en vente.
- Le DPE apparié à ce logement, pas à celui du voisin, avec sa date d'établissement.
- Les ventes réellement conclues à la même adresse sur dix ans, puis dans le voisinage, distance mesurée à l'appui.
- Les risques recensés sur la commune, inondation et radon compris.
- Ce que le propriétaire signale de lui-même, jusqu'au sol du séjour, froid en hiver au-dessus d'un garage ouvert.
Voir une annonce qui répond Posez-lui vos questions. Si elle ne sait pas, elle le dit.
Ce qui ne bougera pas
- Rien n'est inventé. Chaque réponse est tracée à une de vos déclarations, à un document ou à une source publique nommée.
- « Je ne sais pas » est une réponse. Quand l'information n'existe pas, on le dit, et la question vous revient.
- Ce que vous déclarez ne pourra plus vous être reproché. Un défaut annoncé n'est pas un défaut caché.
- Le prix est forfaitaire, payé d'avance. Il ne dépend ni du montant ni de l'issue de la transaction. On ne négocie rien, on ne touche à rien.
Pour les professionnels
Le même agent IA, sur votre site.
D'abord, savoir pourquoi ils achètent
Une zone de conversation sur votre site recueille ce que cherchent vos visiteurs, avec leurs mots. Où, quel type de bien, et surtout la raison. Votre logiciel de transaction stocke déjà des critères ; ce qu'il ne contient nulle part, c'est pourquoi cette personne achète. Deux acheteurs aux mêmes critères peuvent chercher des maisons opposées.
Rien à préparer : ça fonctionne le jour de la pose, avant même que vous nous ayez parlé d'un seul bien. Et vous pouvez l'essayer tout de suite, c'est l'agent en haut de cette page.
Ensuite, faire répondre vos annonces
Au bout de quelques semaines, vous avez la liste des questions que vos visiteurs ont réellement posées et auxquelles vos annonces ne répondaient pas. C'est ce qui rend le second étage utile : vos annonces restent où elles sont, on y ajoute une conversation qui répond à partir de ce que vous avez dit du bien, daté et cité, jamais inventé.
La matière se constitue exactement comme ailleurs : vous faites le tour du bien en parlant, vous déposez une retranscription, ou vous répondez simplement aux questions de l'agent IA. Celui qui a fait visiter sait déjà tout ce qu'il faut.
Une seule ligne de code. Une iframe à déposer sur vos pages, et c'est en place. Pas de migration, pas de refonte, pas de changement d'outil : votre site reste le vôtre. Vos couleurs et vos polices sont reprises à l'installation, à partir d'une de vos pages.
Créer mon widget Deux champs, pas de compte. Vous repartez avec votre ligne de code.
Le recueil est gratuit jusqu'à cinquante conversations par mois. Le reste est par abonnement, jamais au pourcentage ni à la vente. L'agent qui répond sur vos biens est en construction.
État des travaux
Le site se construit à Rennes, sur deux vrais biens : un appartement en ville et une maison à la campagne. Le moteur qui lit les données publiques fonctionne déjà ; l'entretien vient ensuite.